Kommunale Abstimmungsempfehlungen für den 27. September 2026

Kommunale Abstimmungsempfehlungen für den 27. September 2026

Liebe Thalwilerinnen und Thalwiler,

Neben den eidgenössischen und kantonalen Vorlagen stimmen wir am 27. September 2026 auch über zwei weichenstellende kommunale Geschäfte für unsere Gemeinde Thalwil ab. Die SVP Thalwil hat die Vorlagen eingehend geprüft:

1. Teilneubau im Holzelementbau Hort / Mittagstisch, Hortweg 7 (Bewilligung Baukredit)

Die Gemeinde Thalwil ist gemäss Volksschulgesetz verpflichtet, ein bedarfsgerechtes Betreuungsangebot für Kindergarten- und Schulkinder anzubieten. Da die aktuelle Infrastruktur am Hortweg 7 ihre Kapazitätsgrenze erreicht hat, fehlen die notwendigen Flächen für die schulergänzende Betreuung. Die Vorlage sieht einen Baukredit von 6,41 Millionen Franken für einen Teilneubau vor, um diesen dringend benötigten Platz zu schaffen.

Parole der SVP Thalwil: JA

Unsere Argumente:
Die SVP Thalwil unterstützt diese Vorlage. Der geplante Holzelementbau ist eine zweckmässige und pragmatische Lösung, um unsere gesetzlichen Pflichten zu erfüllen und berufstätige Familien zu unterstützen. Die Rechnungsprüfungskommission (RPK) hat das Projekt eingehend geprüft und bestätigt, dass die Kosten im ausgewogenen Verhältnis zum Nutzen stehen und für die Gemeinde tragbar sind. Mit diesem Erweiterungsbau investieren wir mit Augenmass in eine notwendige lokale Infrastruktur.

2. Pflege und Wohnen – Entwicklung Areale Oeggisbüel und Serata (Genehmigung Baurechtsvertrag / Bewilligung Garantien)

Am 27. September 2026 stimmen wir über den Baurechtsvertrag und die Garantiegewährung für das Projekt «Pflege und Wohnen – Entwicklung Areale Oeggisbüel und Serata» ab. Wir haben im Vorfeld unsere Mitglieder befragt und die Rückmeldungen intensiv diskutiert. Viele unserer Mitglieder stehen kurz vor der Pensionierung oder geniessen bereits ihren Ruhestand. Aus dieser Perspektive wird der Bau eines neuen, modernen Alters- und Pflegeheims in Thalwil verständlicherweise sehr positiv aufgenommen. Wir anerkennen das Bedürfnis nach einer sicheren und zeitgemässen Pflegeversorgung im Alter.

Parole der SVP Thalwil: STIMMFREIGABE

Um den unterschiedlichen, aber absolut berechtigten Ansichten innerhalb unserer Basis Rechnung zu tragen, hat die Parteileitung beschlossen, für diese Vorlage die Stimmfreigabe zu beschliessen. Damit Sie sich für Ihren Entscheid an der Urne ein umfassendes Bild machen können, fassen wir hier die wichtigsten Pro- und Kontra-Argumente zusammen:

Was für die Vorlage spricht:

✅ Sicherung der Pflegeversorgung: Das Projekt garantiert langfristig 60 dringend benötigte Pflegeplätze in Thalwil, wovon 36 speziell für Menschen mit Demenz vorgesehen sind.

✅ Keine eigenen Schulden für die Gemeinde: Lehnt das Stimmvolk ab, müsste die Gemeinde den Neubau für schätzungsweise 60 Millionen Franken selbst planen und über den Kapitalmarkt finanzieren. Durch die Auslagerung an die Stiftung Serata wird der Finanzhaushalt der Gemeinde geschont.

✅ Keine mühsamen Provisorien: Weil die neuen Pflegeplätze zuerst auf dem benachbarten Grundstück der Stiftung Serata gebaut werden, müssen die heutigen Bewohnerinnen und Bewohner nicht für teures Geld in Übergangslösungen umziehen.

✅ Soziale Abfederung: Der von der Serata bezahlte Baurechtszins soll künftig gezielt dafür verwendet werden, ältere Menschen mit knappen finanziellen Mitteln bei den Mietkosten zu unterstützen (Subjektfinanzierung).

Was gegen die Vorlage spricht (unsere kritischen Punkte):

🔴 Unverantwortliches Finanzrisiko (33 Millionen!): Die Gemeinde soll als Sicherheit für die Banken mit bis zu 33 Millionen Franken bürgen, obwohl aktuell weder ein konkreter Kreditvertrag noch ein finaler Garantievertrag vorliegen. Im Garantiefall müsste die Gemeinde diese Summe tragen, was unseren Investitionsspielraum massiv einschränken würde.

🔴 Bauland wird zu günstig aus der Hand gegeben: Das gemeindeeigene Areal (7’619 Quadratmeter bestes Bauland) wird für bis zu 95 Jahre im Baurecht vergeben. Der Zins von rund 340’000 Franken (ca. 45 Franken pro Quadratmeter im Jahr) liegt deutlich unter dem eigentlichen Marktpotenzial.

🔴 Keine Mitsprache bei den Mieten: Die Stiftung Serata finanziert und baut die neuen Alterswohnungen auf dem Gemeindeland. Sie kann jedoch die Mietzinse ohne direkte Mitsprache der Gemeinde festlegen. Eine Garantie für wirklich günstige Mieten für den Mittelstand gibt es somit nicht.

🔴 Wir kaufen die Katze im Sack: Die Stimmbevölkerung gibt das Baurecht ab, noch bevor verbindliche Bauprojekte vorliegen. Die architektonischen Verfahren (Studienaufträge/Wettbewerbe) werden erst nach einem Ja an der Urne durchgeführt.

Wägen Sie die Argumente ab – auf der einen Seite der unbestrittene Nutzen für unsere ältere Bevölkerung, auf der anderen Seite ein erhebliches finanzielles Bürgschaftsrisiko und der Verlust der Kontrolle über wertvolles Gemeindeland. Wir vertrauen auf das Urteilsvermögen unserer Mitglieder und der Thalwiler Bevölkerung. Jede Stimme zählt!